Wissen
Verständliche Hintergrundartikel zu den Konzepten hinter meinen Finance-Tools: finanzielle Unabhängigkeit, Einsatzgrößen, Unternehmensbewertung und Immobilien-Investition, weitere Themen kommen laufend dazu.
FIRE-Grundlagen
FIRE-Grundlagen
Die Kernformel, deutsche Steuer-Besonderheiten und ein Rechenbeispiel zum Nachvollziehen.
FIRE-Grundlagen
Herkunft, Formel und warum die bekannteste FIRE-Faustregel allein kein Sicherheitsversprechen ist.
FIRE-Grundlagen
Warum Durchschnittswerte trügen und wie du dein persönliches Risiko seriös einschätzt.
Einsatzgröße & Risiko
Einsatzgröße & Risiko
Die Formel für den idealen Einsatz bei bekannter Gewinnchance, Herkunft und ein Rechenbeispiel.
Einsatzgröße & Risiko
Warum feste Einsätze meist suboptimal sind und wie du die Einsatzgröße an deinen Vorteil koppelst.
Einsatzgröße & Risiko
Wie du die implizite Wahrscheinlichkeit einer Quote berechnest und einen echten Vorteil objektiv prüfst.
Unternehmensbewertung
Unternehmensbewertung
Wie du einen Unternehmenswert berechnest und was der Barwert zukünftiger Cashflows bedeutet.
Unternehmensbewertung
Wie sich Eigen- und Fremdkapitalkosten zusammensetzen und warum der WACC das Ergebnis so stark beeinflusst.
Unternehmensbewertung
Ein durchgerechnetes Beispiel von der Forecast-Phase bis zum finalen Unternehmenswert.
Immobilien-Investition
Immobilien-Investition
Brutto-/Nettorendite, Cashflow, ROE und Kaufpreisfaktor, objektiv statt nach Bauchgefühl.
Immobilien-Investition
Grunderwerbsteuer, Notar, Makler und das Annuitätendarlehen richtig in die Kalkulation einbeziehen.
Immobilien-Investition
Wie sich Mietsteigerung, Restschuld, AfA und die Exit-Analyse beim Verkauf über die Zeit entwickeln.